中原华侨城，位于中原新区中原西路西四环向西1500米，千亩文旅大盘，一期占地105亩，分两个地块开发（1号地55亩，2号地50亩），高层在售面积89、108、118、125、134平，洋房面积:125、130、139平，容积率2.99，绿化率35%，毛坯交付，距离地铁10号线须水站800米左右，项目依拖中原新区现有的生态自然景观，在33平方公里的土地上，拥有着6.1平方公里开发规模，占据着中原新区的核心位置，随着政策的推行实施，中原新区重点建设生态宜居的新型城区，是最适合居住的区域。

中原华侨城位于西四环中原路向西2公里处，可以说快到郑州市区的最西面了，不过华侨城这个开发上拿地比较大，主要做文旅项目，项目的配套都是开发商自己来建，主要有全国第十座欢乐谷，以及欢乐海岸，中原路两侧也有很多商业办公的写字楼，以及大型的商业综合体，目前在售主要是二号院，主力户型是89-135平，成交单价在12000左右，价格还是比较坚挺的，项目劣势是北侧挨着高铁线，日常生活会有一部分噪音影响，还有就是因为开发商拿地比较大，建成需要一定的时间！更多的信息欢迎随时咨询！本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

谈笑人生，德行天下。信誉为本，真诚待人。茫茫人生，知音几何。珍惜有缘人，广交天下客。淡对世间事，笑看红尘人 您好朋友，很高兴为您服务！我是资深新房经纪人河南财经政法大学毕业，14年从事房产工作扎根郑州10年，随时为您解答任何问题，感恩与您相识！为您讲解＿中原华侨城， 位置：中原路西四环 项目信息：集团于1985年成立，是国务院国资委旗下直管的大型央企，主要做文旅项目品牌目前是全球第三亚洲第一，中原华侨城占地6.1平方公里其中850亩做住宅剩余7000多亩是文旅配套，2400亩须水河公园，目前再售一期，洋房加高层的配套， 洋房均价15000面积125-135-139 高层均价12000面积89-108-118-125-134 明年就交房，中原路地铁口 欢迎您进一步咨询，我将竭诚为您服务！      

售楼部位于中原区中原西路与西四环向西1500米，项目依托中原新区现有的生态自然景观，在33平方公里的土地上拥有着6.1平方公里开发规模。一期分两个地块开发占地105亩（1号院55亩，2号院50亩）总建面积20万方、共由15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园组成；在售高层面积:89-105-115-135平，成交均价:10700-13000元/平。洋房面积:125-130平，单价:15000-20000元/平，容积率2.99，一号院2022年底毛坯交付，二号院2023年6月份交付。项目是由国资委直管的央企“华侨城集团，在郑州西部区域开发的首座文化旅游项目，央企开发，品质是有保证！项目自身规划的配套有大型文旅公园、文旅商业欢乐海岸、玛雅海滩、海洋馆、欢乐谷、五星酒店、双子塔、须水河滨水绿地，此外还有4座遗址公园等。是一个很优质的项目我自己家人也买在这个项目，同事也有三个人买在这里。大家可以联系我，带您实地去考察。相信不会辜负了大家的期望。

中原华侨城目前在卖的是二号院，均价在12000左右，二号院是和一号院在2018年11月同期拿的地，一号院是洋房加高层的一个高低配，规划七栋高层加四栋洋房，加两栋商业配套，总户数986户。二号院八栋高层加一栋幼儿园，加两栋商业配套，总户数880户，二号院位置比一号院要更好一些，距离铁路比较远，户型也是89的小三房，135平四房，户型南北通透，三开间朝南。对比周边常西湖动辄一万四五的价格，这个价位还是比较划算的。

大家好我是德佑新房马永安，新房经理也是店长。从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业给您带来帮助。接下来我来介绍一下中原华侨城 中原华侨城地址:位于西四环与中原西路交叉口向西1500米处。 交通:守着中原西路，门口地铁10号线在建中。马上都要通车。开车也很方便，直接可以上四环高架。 在售产品:89平小三房 107平 115平 开发商是央企，是国务院国资委旗下直管的大型企业。 该楼盘的物业是华侨城的物业，央企资质，品质还是有保障的，超低容积率仅2.99，超高居住舒适社区，项目周边的生态环境优越，南水北调、须水河距离一期仅1.5公里， 自建300亩柳河。 项目很不错，购房也没有压力。 随时可以带您看房

大家好，我是刘浩杰，在郑州从事房产行业5年，对郑州非常熟悉，跑遍郑州的每个角落，只要您提出您的购房需求，可以快速帮您精准推荐区域，匹配合适优质项目，以下是我实地考察后的心得希望能帮到您。中原华侨城，城市主干道中原路上的一个万亩项目，开发商是央企华侨城，主要做文旅项目，中原华侨城位于常西湖新区西边中原新区核心位置，投资建设集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。其中滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%。拥有得天独厚的区位以及交通优势。在售一期分一号院、二号院两个地块，总占地105亩，规划15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园，容积率2.99，毛坯交付，交房时间为22年年底，在售高层2、3、5号楼和11号楼洋房，面积为89㎡、108㎡和115㎡三房，洋房为109㎡和129㎡三房，洋房一楼带35平花园和100平5.6米挑高地下室，顶层带15平露台，一期距离在建地铁10号线须水站800米左右，预计2022年底通车试运营。以上为项目大致信息，如果您想对华侨城更深了解，可随时咨询我，我第一时间给您解答

中原华侨城位于中原区核心区域,在中原西路西四 环向西1500米,总占地面积66930m,建筑面积 2900m,绿化率35%,容积率2.99。交房标准 毛坯,时间2022年12月31号,物业也是他们华侨 城的,目前郑州在建或者在售的,很少有现房,大 部分都是22年,23年交房,所以,对于想买现房 的客户来说,选择比较少。在售得一共22种户型, 两房,三房四房,参考价是13000/m,总价在141 万一套,这个价格应该是最小户型的。请以实地考 察为准

中原华侨城，中原西路与西四环交汇处。 中原区的扛把子项目来了，这个项目是一个大型文旅综合体，包括商业、文旅、教育、两个主题公园等等，规划面积约6平方米公里，占据中原新区的20%，住宅占比约12%，其中分为三期开发，当然这种项目一定是住宅先行，用住宅的资金反哺文旅产业。 这个项目总占地九千多亩，一期105亩，1号院55亩、15万平方米，2号院50亩、14万平方米，容积率全部为2.99，物业形态包括高层和毛坯，拿地时间都是2018年年底，单价683万/亩，楼面价3400元/平方米。 项目一期一共15栋高层和4栋洋房，高层的主力户型为89-115平方米，洋房的主力户型是125-135平方米，定位刚需。 华侨城这个外来的和尚，一到郑州经也开始念歪了，8月初的时候来了一波团购，高层12000-12500元/平方米，洋房15000元/平方米。 优势：1、央企大品牌；2、临近四大中心；3、自身规划牛气；劣势：区域发展还需要一段时间要走。

央企开发现房，小区绿化比较好，地暖水电防水，指纹密码锁交付